Maison de 290 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Alès

iad France - David Brunel vous propose: Extraordinaire mas dans la capitale des Cévennes.

Une rénovation splendide, un classement énergétique optimal, une pièce de vie à couper le souffle...

Le bien, sur 3000m2 de terrain paysagés et entièrement clos, se compose de 3 chambres en suites, donc autant de salles d'eau, d'une salle de jeux, d une mezzanine, d'une arrière cuisine et enfin d'une cuisine ouverte sur l'immense pièce de vie, baignée de lumière où les matériaux nobles sont à l'honneur.

À l'extérieur, une dépendance de 40m2 avec salle d'eau, chambre et pièce de vie. Une magnifique piscine, un terrain de pétanque, un garage, un abri de jardin.

+++SES PLUS+++

*Pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraichissant
*Menuiseries alu double vitrage et volets roulants électriques
*Climatisation de la chambre parentale
*Arrosage intégré avec eau de puit
*Plusieurs pièces voûtées en rez de jardin pouvant encore être rénovés selon vos souhaits

Le tout à deux pas du centre ville, proche de toutes commodités et au calme, en bref votre futur paradis.

Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi qu'une éventuelle visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.