Maison en vente - Alès
Maison de 180 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Alès
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Alès
Venez découvrir sans plus attendre cette chaleureuse maison familiale en pierre, alliant confort et authenticité.
Située dans un charmant village gardois proche d'Ales, elle offre un cadre paisible et serein, sans pour autant être isolée des commodités.
La maison se compose d'un vaste séjour avec une cuisine spacieuse, parfaite pour les longues soirées entre amis ou les grands repas de famille. Le tout baigne dans une atmosphère cocooning, avec une cheminée qui domine la pièce pour réchauffer vos soirées d'hiver.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle suite parentale baignée de lumière, donnant directement sur le jardin, ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour les apéritifs au bord du brasero.
Au premier étage, vous découvrirez une grande terrasse avec une vue imprenable sur la vallée, ainsi qu'un espace aménagé comme un appartement indépendant : un séjour ouvert sur une cuisine, une salle d'eau décorée avec goût, une première chambre, et un bureau attenant offrant de nombreux rangements.
Enfin, au dernier étage, deux grandes chambres lumineuses complètent ce bien.
Le tout est édifié sur une belle parcelle entièrement clôturée, agrémentée d'une grande piscine et de plusieurs espaces cosy pour se détendre.
La maison est également équipée de systèmes économiques en énergie : chauffe-eau solaire, cheminée, climatisation réversible ainsi qu'un forage.
Et bien sûr… je ne vous dévoile pas toutes les surprises qui vous attendent encore !
À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 281737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN DUFOUR (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 8843** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un charmant village gardois proche d'Ales, elle offre un cadre paisible et serein, sans pour autant être isolée des commodités.
La maison se compose d'un vaste séjour avec une cuisine spacieuse, parfaite pour les longues soirées entre amis ou les grands repas de famille. Le tout baigne dans une atmosphère cocooning, avec une cheminée qui domine la pièce pour réchauffer vos soirées d'hiver.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle suite parentale baignée de lumière, donnant directement sur le jardin, ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour les apéritifs au bord du brasero.
Au premier étage, vous découvrirez une grande terrasse avec une vue imprenable sur la vallée, ainsi qu'un espace aménagé comme un appartement indépendant : un séjour ouvert sur une cuisine, une salle d'eau décorée avec goût, une première chambre, et un bureau attenant offrant de nombreux rangements.
Enfin, au dernier étage, deux grandes chambres lumineuses complètent ce bien.
Le tout est édifié sur une belle parcelle entièrement clôturée, agrémentée d'une grande piscine et de plusieurs espaces cosy pour se détendre.
La maison est également équipée de systèmes économiques en énergie : chauffe-eau solaire, cheminée, climatisation réversible ainsi qu'un forage.
Et bien sûr… je ne vous dévoile pas toutes les surprises qui vous attendent encore !
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Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
256
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.