Maison en vente - Alès
249 000 € *
Maison de 169 m² avec 4 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin - Alès
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 44 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Alès
Située à Alès, dans un environnement particulièrement calme et privilégié, cette charmante maison de construction traditionnelle développe environ 169 m² habitables. Lumineuse et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et de la rocade.
La maison séduit par ses beaux volumes et son caractère, qui lui confèrent une véritable personnalité.
Elle est implantée sur un magnifique terrain entièrement clos d'environ 3000 m², soigneusement paysagé avec des essences méditerranéennes telles que oliviers, camélias et autres végétaux de la région, créant un jardin agréable, reposant et propice à la détente.
Un puits, véritable atout, permet de bénéficier d'eau toute l'année pour l'entretien du jardin.
La maison dispose également d'un grand garage de 42 m², communiquant directement avec l'habitation, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
La partie habitable se compose de :
4 chambres,
une cuisine,
un séjour lumineux avec accès direct au jardin,
un salon chaleureux avec cheminée,
une salle de bain,
une salle d'eau,
2 WC,
un bureau,
ainsi que de nombreux rangements.
Une propriété pleine de charme offrant un cadre de vie idéal pour une famille, avec encore de nombreux atouts à découvrir lors d'une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) ** ** ** ** ** (réf. 604030 )
Etat général : État Toiture : Standard
La maison séduit par ses beaux volumes et son caractère, qui lui confèrent une véritable personnalité.
Elle est implantée sur un magnifique terrain entièrement clos d'environ 3000 m², soigneusement paysagé avec des essences méditerranéennes telles que oliviers, camélias et autres végétaux de la région, créant un jardin agréable, reposant et propice à la détente.
Un puits, véritable atout, permet de bénéficier d'eau toute l'année pour l'entretien du jardin.
La maison dispose également d'un grand garage de 42 m², communiquant directement avec l'habitation, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
La partie habitable se compose de :
4 chambres,
une cuisine,
un séjour lumineux avec accès direct au jardin,
un salon chaleureux avec cheminée,
une salle de bain,
une salle d'eau,
2 WC,
un bureau,
ainsi que de nombreux rangements.
Une propriété pleine de charme offrant un cadre de vie idéal pour une famille, avec encore de nombreux atouts à découvrir lors d'une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) ** ** ** ** ** (réf. 604030 )
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Brigitte DELCROIX
Performances énergétiques et climatiques
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
52
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 510 et 3 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).