Alès : Maison 4 chambres de 134 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin

Maison À Vendre. Située à Alès au calme dans le quartier de Saint-Raby, proche du centre-ville et à deux pas du Pôle culturel et scientifique, cette maison de 134 m² habitables se dresse sur un terrain clos et arboré de 900 m².

L'espace de vie principal, situé à l'étage, offre une luminosité traversante exceptionnelle. Le séjour s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin, idéal pour vos moments de détente. Cuisine séparée, trois chambres confortables et une une salle d'eau.

Atout rare : un appartement T2 indépendant de 38 m² en rez-de-chaussée. Une flexibilité parfaite pour générer un revenu locatif, installer un adolescent ou accueillir vos proches en toute autonomie.

Côté technique :
Garage de 46 m²
Taxe foncière 1861 €
Chauffage par radiateurs à inertie
Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques
Atouts : Appartement indépendant, prêt à vivre, localisation stratégique.
Nombreuses rénovations réalisées : toiture, isolation, électricité, carrelages et parquets, menuiseries, cuisine et salle d'eau.

Cette maison offre un cadre de vie idéal, que ce soit en résidence principale, secondaire, ou pour un projet d'investissement locatif.

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