Maison 3 chambres de 85 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Alès

Alès, secteur du Bas Bresis. Située dans une impasse au calme et proche des commodités, Lionel Hernandez vous présente cette maison individuelle de plain-pied d'environ 85m² sise sur un terrain clos de 744m² avec forage et garage de 36m².Cette maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec accès terrasse, 3 chambres, 1 bureau de 7m², 1 salle de bain, et 1 wc séparé.Côté extérieur : Terrain plat, clos et arboré de 744m² avec forage. Grand garage de 36m². Une serre / verrière de 14m². un atelier de 7,70m². Cave.Caractéristiques : Tout-à-l'égout. Chauffage au gaz de ville. Survitrage. Volets bois. Fibre internet disponible. Taxe foncière : 1168 euros. Année de construction : 1966.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel HERNANDEZ, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mandat réf : 360436. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 175.000 euros (honoraires charge vendeur).Cette vente est garantie 12 mois.Note DPE E et GES E. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 -.