Maison de 83 m² avec 3 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Alès

Charmante maison de ville avec Garage ! Dans un quartier calme, avec toutes les commodités à proximité. sur un terrain de 156 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un spacieux hall d'entrée et sa montée d'escalier. Vous trouverez une première chambre de 15 m² à rénover avec deux pièces en enfilade pouvant être transformées en dressings. Une buanderie avec courette attenante. Un garage (porte à ouverture automatique). A l'étage, vous découvrirez une cuisine séparée à aménager avec deux chambres et un séjour très lumineux de 22 m² (parquet en bois massif) une salle d'eau avec WC et radiateur sèche serviette. Chauffage gaz de ville. Double vitrage à l'étage ; pour le rez-de-chaussée, les fenêtres sont fournies et à installer. Contactez moi pour plus de renseignements et pour venir visiter ! Cette annonce référence 312764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025
Score DPE : 289 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr