Maison de 81 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Alès

iad France - Karine Josserand vous propose: Coup de COEur ! Magnifique Maison de Ville avec Terrasse et Balcon à Alès
Laissez-vous séduire par cette belle maison de ville située au cOEur de la charmante ville d'Alès. Construite en 1966, cette maison bénéficie d'une localisation idéale et de prestations de qualité.

**Description des Pièces**:
Cette maison de 81m² sur deux niveaux offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bain moderne et un dressing pratique.

**Avantages**:
- Terrasse et balcon pour profiter des beaux jours en extérieur
- Garage pour stationner en toute sécurité
- Bon état général, pas de travaux à prévoir
- Proximité des commodités et des transports en commun

**Équipements**:
Cette maison offre un confort optimal avec la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel, et le système de chauffage par radiateurs et pompe à chaleur. La résidence fermée assure un sentiment de sécurité et le système de traitement des eaux usées contribue à un environnement sain.

**Localisation**:
Idéalement située à Alès, vous profiterez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant proche des commerces, des écoles et des services essentiels.

Cette maison est un véritable bijou dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Josserand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 939429775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.