Maison de 50 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Alès

iad France - Franck Buignet vous propose : Cette maison de ville mitoyenne, ancienne d'environ 50 m² habitables, dotée d'une petite cour appréciable. Elle est située dans le quartier les Prairies à seulement quelques minutes du centre-ville d'Alès.
La maison se compose à l'étage d'une entrée avec véranda fermée et ensoleillée, d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec douche et WC.
En rez-de-chaussée, on dispose d'une belle pièce de 22 m² à rénover aménageable et bénéficiant d'un point d'eau.
Dans la cour, se trouve un garage à vélo ou pièce de stockage de 7 m².
Ce bien est idéal pour des primo-accédants.
La maison est équipée du chauffage gaz de ville, d'une climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage.
Proche des écoles et du centre-ville d'Alès.
A la porte des Cévennes, Alès se trouve à 30 minutes de la gare TGV de Nîmes, à 1h15 de l'aéroport de Montpellier et des plages.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Buignet EI (ID 46811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884116294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr