Achat appartement 5 pièces Alès
Achat appartement 5 pièces Alès
Achat appartement 5 pièces Alès
Appartement en vente - Alès
Quartier "Centre-ville"

5 pièces de 137 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Alès

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Terrasse Duplex Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 5 pièces Alès

Situé au dernier étage d'un petit immeuble en centre-ville, cet appartement en duplex de 137 m² habitables offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle.

Il se compose :

d'une grande pièce de vie avec coin cuisine ouverte,

de quatre chambres,

d'une salle de bain + une salle d'eau,

de deux WC séparés,

D'une petite terrasse au premier niveau et d'une terrasse tropézienne à ciel ouvert, directement accessible depuis l'étage supérieur.

L'ensemble est bien agencé et adapté à une famille ou à une profession libérale. Quelques rafraîchissements permettront de mettre à jour la décoration. Copropriété calme, faibles charges. Stationnement facile à proximité.
BONUS : au sous-sol, une cave authentique.
Syndic bénévole très impliqué, faibles charges. Stationnement facile dans les parkings de la ville, tout proches.
Climatisation réversible.
Taxe foncière : 2021 euros/an
Charges de copropriété : 300 euros /an

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 4
  • Charges courantes annuelles : 300 €/an

SAFTI Marie GARCIA


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
152
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.