Appartement en vente - Alès
Quartier "Centre-ville"
179 500 € *
Alès : 5 pièces de 110 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Alès
Appartement 110 m² + 150 m² de combles aménageables – Hyper-centre d'Alès
Rare sur le secteur
Situé en plein cœur d'Alès, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du marché, cet appartement de caractère de 110 m², au 2 ? étage d'un immeuble sans ascenseur, offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel.
L'appartement comprend :
* Une vaste pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger)
* Une grande cuisine indépendante
* Deux belles chambres avec possibilité d'en créer une troisième
* Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne
* WC séparés
* Nombreux rangements
* Balcon
* Chaudière gaz récente
Un potentiel unique :
À l'étage supérieur, vous bénéficierez de 150 m² de combles avec une belle hauteur sous plafond.
Les travaux d'aménagement ont déjà été validés par la copropriété avec possibilité d'installation de fenêtres de toit (Velux).
Plusieurs projets sont envisageables
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695
Rare sur le secteur
Situé en plein cœur d'Alès, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du marché, cet appartement de caractère de 110 m², au 2 ? étage d'un immeuble sans ascenseur, offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel.
L'appartement comprend :
* Une vaste pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger)
* Une grande cuisine indépendante
* Deux belles chambres avec possibilité d'en créer une troisième
* Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne
* WC séparés
* Nombreux rangements
* Balcon
* Chaudière gaz récente
Un potentiel unique :
À l'étage supérieur, vous bénéficierez de 150 m² de combles avec une belle hauteur sous plafond.
Les travaux d'aménagement ont déjà été validés par la copropriété avec possibilité d'installation de fenêtres de toit (Velux).
Plusieurs projets sont envisageables
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 29
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Éric DOS SANTOS
Performances énergétiques et climatiques
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.