Appartement 4 pièces de 66 m² - Séjour de 14 m² - Balcon - Proche commerces - Alès

ALES-Appartement de type 3 d'environ 70m² situé au 2ème étage dans une résidence calme.
Se compose de 2 lots avec une cave individuelle au sous-sol de 8 m².
Le chauffage de l'immeuble est individuel, alimenté au gaz de ville.
Séjour de 13,53 m² donnant sur un balcon, il profite d'une vue dégagée, hall d'entrée qui distribue le séjour et la cuisine aménagée de 6,5 m² et d'une loggia attenant à la cuisine
Un dégagement avec placards qui distribue la salle de bain, un wc, une chambre de 10 m² et deux autres chambres de 9 m².
Proche de toutes commodités et commerces ainsi que plusieurs établissements scolaires. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien partie commune) : 1068€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.939026