Appartement en vente - Alès
108 000 € *
4 pièces de 130 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Alès
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Séjour de 31 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Alès
En plein coeur de ville, appartement T4 LOUÉ d'une superficie de 130.21 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose:
Un grand hall d'entrée de 20.45 m2 autour duquel s'articule un séjour de 31.10 m2 avec accès au balcon de 12.50 m2, une cuisine aménagée et équipée de 13.49 m2, un cellier de 1.45 m2, un bureau de 8.60 m2, trois chambres de 13.10 m2, 17.15 m2 et 17.30 m2, une salle de bains de 5.81 m2 et un WC indépendant de 1.75 m2.
Loué depuis le 19/12/2023 : 614EUR + 44.83 EUR de provisions sur charges.
Belle hauteur sous plafond (3,13m).
Équipements : Chauffage central avec chaudière au gaz de ville, menuiseries BOIS simple vitrage, menuiseries PVC double vitrage (uniquement dans le séjour et la cuisine), volets bois, éléments de cuisine : (meubles hauts et bas, hotte, plaque de cuisson 4 feux au gaz et four), interphone, détecteur de fumée, assainissement de type tout à l'égout.
Charges annuelles de copropriété : 1241.92 EUR dont 463.43 EUR récupérables sur le locataire si investissement locatif.
Taxe foncière 2024 : 1690EUR
Un grand hall d'entrée de 20.45 m2 autour duquel s'articule un séjour de 31.10 m2 avec accès au balcon de 12.50 m2, une cuisine aménagée et équipée de 13.49 m2, un cellier de 1.45 m2, un bureau de 8.60 m2, trois chambres de 13.10 m2, 17.15 m2 et 17.30 m2, une salle de bains de 5.81 m2 et un WC indépendant de 1.75 m2.
Loué depuis le 19/12/2023 : 614EUR + 44.83 EUR de provisions sur charges.
Belle hauteur sous plafond (3,13m).
Équipements : Chauffage central avec chaudière au gaz de ville, menuiseries BOIS simple vitrage, menuiseries PVC double vitrage (uniquement dans le séjour et la cuisine), volets bois, éléments de cuisine : (meubles hauts et bas, hotte, plaque de cuisson 4 feux au gaz et four), interphone, détecteur de fumée, assainissement de type tout à l'égout.
Charges annuelles de copropriété : 1241.92 EUR dont 463.43 EUR récupérables sur le locataire si investissement locatif.
Taxe foncière 2024 : 1690EUR
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 108 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
AGENCE REYNES
- 6 Bis Rue Michelet - 30100 Alès
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 413 et 1 911 € par an.