Aigues-Vives : Maison de 151 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

À Aigues-Vives, ce village recherché entre Nîmes et Montpellier où la nature s'invite dans chaque respiration…
Entre vignes, garrigue et douceur de vie, ce lieu prisé offre un équilibre rare : une vraie vie de village, un environnement préservé et une accessibilité idéale.
C'est ici que se dévoile une villa traditionnelle au charme authentique, construite sur vide sanitaire dans les années 80, d'environ 150 m², posée sur un terrain de 851 m² soigneusement végétalisé, avec une vue dégagée entre nature et cœur de village.
La maison de plain-pied offre des volumes chaleureux : un séjour lumineux, une salle à manger avec mezzanine au potentiel inspirant, une cuisine ouvrant sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, buanderie et rangements.
Un garage indépendant, de nombreuses places de stationnement et la possibilité d'installer une piscine complètent harmonieusement le cadre.
Côté confort, tout y est : chauffage au gaz, climatisation, cheminée, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, cumulus thermodynamique, forage et portail motorisé.
Une nouveauté rare sur Aigues-Vives… et peut-être votre prochaine évidence.
Pour la découvrir en priorité, appelez-moi. ??

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111