Aigues-Mortes : Maison 4 chambres de 182 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Jardin

Élégante maison contemporaine aux portes des remparts d'Aigues-Mortes

Dans un environnement calme et recherché, à quelques pas du centre historique, cette superbe maison contemporaine conjugue volumes, lumière et prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, le charme opère : un vaste séjour baigné de lumière avec sa belle hauteur sous plafond s'ouvre sur une terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur les remparts. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

La suite parentale d'environ 30 m², avec dressing et salle d'eau raffinée, offre un véritable cocon de confort.

À l'étage, deux chambres lumineuses, un bureau et une salle de bain viennent compléter cet espace fonctionnel et agréable à vivre.

Au rez-de-chaussée, un bel appartement 2 pièces indépendant d'environ 45 m² constitue un atout supplémentaire, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également un grand garage de 32 m², entièrement carrelé et isolé, offrant un confort rare et de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, la terrasse et le jardin piscinable, orientés plein sud, invitent à savourer la quiétude et le climat méditerranéen.

Aucun travaux à prévoir : matériaux choisis avec soin, baies à galandage, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique… chaque détail témoigne d'une conception soignée et contemporaine.

DPE : A / GES : A des performances énergétiques remarquables garantissant confort et économies.

Un bien rare, alliant modernité, élégance et performance énergétique, au cœur d'un cadre historique unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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