Maison de 103 m² avec 3 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Aigues-Mortes

En exclusivité, proposée par Michel Le Hao Dong / Capifrance Située à Aigues-Mortes, à 10 mn à pied des remparts et de l'animation du centre-ville intra-muros, dans une résidence sécurisée au cœur des marinas de Port du Roy, coquette marina de type P4 sur trois niveaux. Au Rez de chaussée, beau séjour traversant avec cuisine ouverte donnant sur un espace de détente terrasse, un cellier et un wc. Deux chambres dont une avec coin dressing et balcon, une salle de bains et un wc au 1er étage. Au 2ème étage enfin, une grande chambre parentale et sa salle d'eau avec wc, prolongée par une terrasse-solarium couverte avec une superbe vue panoramique, équipée d'une climatisation réversible. Deux places de parking privatives. Possibilité de location ou d'achat de poste d'amarrage pour les amateurs de nautisme. Nombre de lots de la copropriété : 181, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété plus eau froide) : 1204€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832900) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière