Appartement 2 pièces de 60 m² - Terrasse - Triplex - Proche commerces - Aigues-Mortes

""" SOUS COMPROMIS """

EN EXCLUSIVITE "au Coeur de la cité d'Aigues Mortes"
Venez découvrir ce magnifique appartement totalement rénové, "Côté Charme", de type 2 de 60 m2 situé au 1° étage d'une petite copropriété de 3 lots à deux pas de la place Saint Louis.
Il est composé d'une entrée desservant d'un côté: le salon, la cuisine toute équipée avec le coin repas donnant sur une terrasse EST de 10 m2 ou vous pourrez recevoir à l'abri des regards, et de l'autre, une grande chambre de 20 m2 et d'une salle d'eau avec toilettes.
Les Plus:
- Menuiseries PVC double vitrage
- Climatisation
- Cuisine récente
- Salle d'eau récente
Proximité:
- Accès routier aisé, gare SNCF
- Proche mer
- Centre des remparts
- Parking à proximité
Vous appréciez les matériaux de qualité et de charme comme, les barres au sol, les murs en pierre, faïence en travertin...
Ce bien est fait pour vous
Vous voulez vivre à Aigues-Mortes, avoir un pied à terre ou de la location saisonnière de prestige à Aigues-Mortes, alors n'hésitez pas à me contacterCette annonce référence 303634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 540** ** ** ** **6.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 20,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr