Appartement en vente - Aigues-Mortes
179 000 € *
Aigues-Mortes : 2 pièces de 45 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Aigues-Mortes
RARE : Superbe duplex rénové au coeur des remparts d'Aigues-Mortes !
Découvrez ce charmant duplex situé au 2 ? étage d'une résidence calme, à faibles charges et sans aucun vis-à-vis, en plein coeur de la cité médiévale.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour :
Un premier achat,
Une résidence secondaire,
Un investissement locatif à forte demande.
Ses atouts :
Rénovation récente : salle de bain moderne, cuisine équipée, finitions soignées
Confort total : climatisation, menuiseries aluminium offrant isolation + luminosité
Espace optimisé : WC séparé, pièce de vie lumineuse, ambiance chaleureuse et cosy
Emplacement exceptionnel : au sein même des remparts, à deux pas des commerces, restaurants et monuments historiques
Investissement sûr :
Loyer envisageable : 795 €
Rentabilité locative minimale : 5,20 %
Opportunité à saisir rapidement !
Envie de le découvrir : Jean-Marie et son équipe se tiennent à votre disposition au ** ** ** ** **.
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Ses atouts :
Rénovation récente : salle de bain moderne, cuisine équipée, finitions soignées
Confort total : climatisation, menuiseries aluminium offrant isolation + luminosité
Espace optimisé : WC séparé, pièce de vie lumineuse, ambiance chaleureuse et cosy
Emplacement exceptionnel : au sein même des remparts, à deux pas des commerces, restaurants et monuments historiques
Investissement sûr :
Loyer envisageable : 795 €
Rentabilité locative minimale : 5,20 %
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 780 €/an
Annonce proposée par
Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
- 3 avenue Frédéric Mistral - 30220 Aigues Mortes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
115
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.