Maison en vente - Tréogat
679 000 € *
Tréogat : Maison 4 chambres de 105 m² - Vue mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Vue mer
Description
Maison 4 chambres - Tréogat
Ici, la baie d'Audierne s'ouvre devant vous à perte de vue. Aucun vis-à-vis : juste cette maison, la lande, le GR34, et la mer.
Cette parcelle est de celles qu'on ne trouve qu'une fois : préservée, protégée, et pour cette raison même, précieuse. Un environnement d'exception, classé, situé sur un site du Conservatoire du littoral, protégé pour la richesse de ses habitats naturels et de ses espèces animales.
La maison, en grande partie revue en 2001, se découvre au rythme de sa vue. Au rez-de-chaussée, un salon largement ouvert sur une cuisine, prolongé par un second salon-salle à manger installé dans une extension bois. Une chambre d'appoint avec salle d'eau et wc séparé complète ce niveau, idéale en bureau, en suite d'accueil, ou en chambre de plain-pied.
À l'étage, un couloir généreusement équipé en rangements dessert trois chambres mansardées, chacune avec vue sur la mer. Le système de chauffage électrique basse consommation est neuf afin d assurer un confort permanent.
Dehors, vous apprécierez vous installer et prendre le café sur cette terrasse de 22 m² qui offre un panorama à 180° sur la baie d'Audierne.
105 m² habitables, 130 m² utiles, exposition sud-ouest : une maison à taille humaine, sur un site que rien ne remplace.
Un emplacement qui ne se représentera pas deux fois.
Contactez votre agence CLG IMMOBILIER de Bénodet au ** ** ** ** **.
Cette parcelle est de celles qu'on ne trouve qu'une fois : préservée, protégée, et pour cette raison même, précieuse. Un environnement d'exception, classé, situé sur un site du Conservatoire du littoral, protégé pour la richesse de ses habitats naturels et de ses espèces animales.
La maison, en grande partie revue en 2001, se découvre au rythme de sa vue. Au rez-de-chaussée, un salon largement ouvert sur une cuisine, prolongé par un second salon-salle à manger installé dans une extension bois. Une chambre d'appoint avec salle d'eau et wc séparé complète ce niveau, idéale en bureau, en suite d'accueil, ou en chambre de plain-pied.
À l'étage, un couloir généreusement équipé en rangements dessert trois chambres mansardées, chacune avec vue sur la mer. Le système de chauffage électrique basse consommation est neuf afin d assurer un confort permanent.
Dehors, vous apprécierez vous installer et prendre le café sur cette terrasse de 22 m² qui offre un panorama à 180° sur la baie d'Audierne.
105 m² habitables, 130 m² utiles, exposition sud-ouest : une maison à taille humaine, sur un site que rien ne remplace.
Un emplacement qui ne se représentera pas deux fois.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 679 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER
- 41, rue Jean Charcot - 29950 Bénodet
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
247
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 390 et 3 240 € par an.