Trégourez : Maison 4 chambres de 80 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Laetitia Guillou vous propose: Centre-bourg de Trégourez, toutes commodités à pieds, maison en pierres à terminer de rénover. Les atouts majeurs de cette maison sont sa charpente traditionnelle avec sa couverture en ardoises naturelles et crochets inox et la pompe à chaleur de 2023 permettant un bon classement énergétique. Elle comprend au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine aménagée récente, une salle d'eau avec wc et un grand garage avec partie atelier offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. A l'étage, le palier dessert 4 chambres et un bureau : l'une des pièces pourra devenir une future salle de bains. Les combles aménageables sur parquet permettent de créer des nouvelles pièces habitables. La maison est habitable et après quelques travaux, vous pourrez l'aménager à votre goût. Une terrasse plein ouest sans vis-à-vis de l'étage surplombe la campagne à l'arrière et vous fera profiter de belles soirées au coucher de soleil. Un jardinet permet de stationner les voitures et de créer un espace extérieur.
VISITE VIRTUELLE EN 3D SUR DEMANDE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.