Maison de 170 m² avec 6 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin - Treffiagat

iad France - Marie Wasse vous propose: Treffiagat - Grande familiale prête à vivre.
Cette maison familiale de 170 m², construite en 1978 et joliment rénovée, séduit par son charme inspiré des maisons bretonnes et son agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et bien pensée. Elle distribue d'un côté un salon-séjour lumineux de 39 m² avec cheminée, bénéficiant d'une triple exposition, idéal pour les moments de convivialité, et de l'autre une cuisine fonctionnelle permettant également de prendre les repas du quotidien.

Un couloir mène ensuite aux espaces nuit du rez-de-chaussée : WC indépendant, salle de bain avec baignoire et douche, bureau et chambre parentale. Dans son prolongement, l'accès au garage s'accompagne d'une arrière-cuisine, d'une chaufferie et, au-dessus, d'un espace bien-être aménagé en salle de sport avec sauna.

À l'étage, le palier dessert une chambre type dortoir qui ouvre de nombreuses possibilités (salle de jeux, espace nuit partagé… ). Une autre chambre, une salle d'eau avec double vasque et WC, ainsi que trois chambres supplémentaires, offrent de beaux volumes pour une vie de famille ou recevoir les amis.

À l'extérieur, deux terrasses orientées est et ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin arboré, entièrement clôturé, propose des espaces intimistes à l'abri des regards sur un terrain de 693 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Wasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 948453857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.