Telgruc-sur-Mer : Maison de 97 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

A TELGRUC sur MER (29560), sur la presqu'île de CROZON, à proximité des commerces, des services et de la grande plage de Trez Belec, sur la presqu'ile de CROZON, maison type 5 de 97 m² habitables sur 2 étages + combles, avec 4 chambres et jardin d'hiver donnant sur le jardin clos.
La maison comprend :
° Au rez-de-chaussée : 2 chambres, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 salle d'eau avec bac à douche, 1 WC, le jardin d'hiver de 15 m² environ ouvert sur le jardin entièrement clos, 1 garage de 15 m² environ
° A l'étage : 2 chambres d'environ 12 m² chacune, 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour avec insert, 1 WC
° Combles présentant une belle hauteur, pouvant être aménagés.
Côté technique, la maison est raccordée au système sanitaire collectif. Elle est équipée de double-vitrage. Volets électriques. Chauffage au fioul + insert, et chauffe-eau électrique de 300 litres.
Cette maison pourra accueillir un jeune couple ou une famille avec compagnon à 4 pattes !
Mandat réf : 455605 EEME - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : ** € TTC honoraires de 4.41 % inclus à la charge de l'acquéreur, soit ** € hors honoraires.
DPE : F GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 010 euros et 4 150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - logement classé F : Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric EMERY, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric EMERY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 910503937 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr