Maison 2 chambres de 74 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Spézet

EXCLUSIVITÉ - SPEZET - DANS UN LIEU DIT - Jolie maison à la recherche d'un nouveau propriétaire souhaitant lui redonner une seconde jeunesse. Elle se situe dans une commune calme et ou il fait bon vivre. Le joli jardin complète l'ensemble. Un rafraichissement est à prévoir mais la base est de qualité. La maison se compose de:

Au sous sol :

- Une cave avec salle de bain

Au rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée de 4,7m2
- Un salon de 16m2
- Une cuisine de 16m2 (ou grande pièce de vie de 32m2 en faisant tomber la cloison)
- Un WC séparé

A l'étage:

- Un bureau (qui pourra se transformer en salle d'eau)
- Deux chambres de 16m2 et 14m2

Assainissement individuel CONFORME, toiture crochets inoxydables en PARFAIT ETAT

A revoir: Isolation, électricité. Le reste peut être fait par vos soins, salle d'eau, cuisine, peinture etc...

Les plus: Système de chauffage centrale en place mais plus de chaudière, plancher en très bon état, façade exposée plein sud, PVC double vitrage en très bon état, boisseau de cheminée en place pour faire poser un poêle à bois ou granulés, beau terrain et cave facile pour se garer, très jolie jardin.

NE TARDEZ PAS ! VENEZ VISITER !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.926167