Sizun : Maison de 121 m² avec 3 chambres - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Jardin

Gwénaëlle TROMEUR mandataire indépendante sur le pays de Landivisiau, Sizun, vous propose cette superbe maison.

Charme, espace et potentiel : Maison Atypique au Cœur du Bourg.

Coup de cœur assuré pour cette maison au fort potentiel, idéale pour les familles ou les projets de vie modulables, située à deux pas de toutes les commodités !

Les atouts de la maison :
Pièce de vie chaleureuse : Un salon spacieux et cocooning doté d'un séjour lumineux, réchauffé par un poêle à granulés performant qui chauffe tout le rez-de-chaussée.

Cuisine fonctionnelle : Une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière naturelle.

Confort de plain-pied (ou presque) : Retrouvez au rez-de-chaussée une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

Espace nuit généreux : À l'étage, découvrez deux grandes chambres spacieuse de plus de 16 m² chacune.

Extension baignée de lumière : Une très grande véranda idéalement exposée pour profiter des beaux jours en toute saison.

Un rez-de-Jardin aux multiples possibilités.

Le sous-sol de la maison offre un espace indépendant aux multiples usages (idéal pour une activité libérale, recevoir de la famille en toute intimité ou créer un espace entièrement dédié à un adolescent) :

Une seconde cuisine aménagée.
Une chambre supplémentaire.
Une salle d'eau avec douche et meuble vasque.
Une buanderie pratique et un garage intégré pour stationner son véhicule.

Extérieur et emplacement privilégié
Extérieur verdoyant : Profitez d'un beau jardin clos et arboré, parfait pour se détendre en toute tranquillité.

Stationnement : En plus du garage de la maison, vous bénéficiez d'un second garage indépendant, avec un autre accès.

Emplacement idéal : Située au pied du bourg, rejoignez les écoles (maternelles/primaires et collège), les commerces et les associations en seulement 2/3 minutes. Les transports scolaires sont également à proximité immédiate qui dessert Landivisiau et Landerneau.

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le cachet de cette maison atypique, mais le potentiel est tout simplement exceptionnel.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) ** ** ** ** ** (réf. 615312 )