Sizun : Maison de 103 m² avec 3 chambres - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin

Gwénaëlle Tromeur mandataire indépendante sur le pays de Landivisiau, Sizun vous présente cette superbe maison sans travaux.

Située au cœur du bourg, à seulement 200 mètres des commodités, cette sublime maison allie charme, confort moderne et prestations impeccables.
Parfaitement entretenue, elle nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
DPE : C

Au rez-de-chaussée idéal pour vivre de plain pied.
Dès l'entrée vous serez séduit par un beau salon chaleureux menant à un séjour lumineux, directement ouvert sur une terrasse et son jardin bien exposé, à l'abri des regards.
La maison offre une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative (douche, meuble vasque) et placard intégré, idéale pour une vie de plain pied ou pour recevoir confortablement.
La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, est pensée pour être aussi élégante que fonctionnelle : un vrai plus au quotidien.

A l'étage : un espace nuit douillet et bien agencé.
Le premier étage propose deux belles chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains élégante, équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche serviette.

Des prestations techniques irréprochables.
Pompe à chaleur neuve installée en 2021 pour un confort optimal et des économies d'énergie.
Portes de garage et de service changées en 2023, garantissant sécurité et modernité.
Isolation impeccable, gage d'un excellent confort thermique.
Garage propre et très pratique, parfait pour du stockage, également nécessaire pour machine a laver/sèche linge, point d'eau.

Un cadre de vie privilégié.
Le Jardin sans vis à vis offre tranquillité. Profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, que ce soit pour vos repas en terrasse, vos moments de détente ou vos activité extérieures.

A deux pas des commerces comme une superette, pharmacie, fleuriste, bar/tabac, boulangerie, maison médical, école maternelles publique et privé, collège, transport scolaire et à seulement 15 minute de Landivisiau et sa voie express pour Brest ou Morlaix et à 20 minutes de Landerneau.

Cette maison bénéficie d'un emplacement rare combinat praticité, calme et qualité de vie.
Une maison coup de cœur, où chaque espace à été pensé avec soin et élégance.
A visiter sans tarder : il est rare de trouver un bien aussi complet, aussi propre et aussi bien situé !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) ** ** ** ** ** (réf. 597496 )