Maison de 111 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Yvi

Belle demeure de 2023 aux performances énergétiques élevées, située idéalement dans un lotissement récent à 2 pas du bourg et de ses écoles et services.L'accès à la voie rapide est proche, quimper est à 10'RDC : Salon-séjour avec cuisine ouverte, entrée avec toilette, chambre de type parentale avec salle de douche et placardGrand garage avec porte asservie, accès direct au jardin1er: 3 chambres avec réservation placard, salle de bain et douche, toiletteCette demeure de grande qualité, construite par des artisans sélectionnés par le propriétaire ont mis en oeuvre des matériaux et équipements de grande marque et de qualité.Le vendeur à souhaité laisser libre le choix des aménagement et de la décoration ( placards, cuisine et peintures)DPE A et GES A ( voir tableau en photo)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 353573 au prix de 310800 dont 14800 honoraires agence soit 296000 net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 -.