Maison de 112 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Urbain

Vous rêvez d'une maison moderne, lumineuse, sans travaux toujours sous garantie décennale ?

Venez découvrir cette magnifique construction récente, implantée sur un terrain de 505 m², dans un quartier calme de Saint-Urbain.
Un bien où l'on se projette naturellement dès les premières minutes.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC offrent tout le confort nécessaire.
Pensée pour allier confort, performance et modernité, cette maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, de volets roulants électriques, de menuiseries PVC double vitrage, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique pour un quotidien sans compromis.

Située à seulement 10 minutes de Landerneau et de Daoulas, et à 25 minutes de Brest ou de Landivisiau, vous bénéficiez d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Afin de faciliter votre projection, certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle, les éléments présentés (mobilier, décoration) ne sont pas contractuels.

Un montage vidéo de présentation est disponible sur simple demande pour vous permettre de découvrir le bien comme si vous y étiez.

Pour résumé : une maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir.
N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus, recevoir la vidéo ou organiser une visite.Cette annonce référence 305317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN FAVE (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 93856419200012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023
Score DPE : 56 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456.00 € et 618.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr