Maison de 147 m² avec 5 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Thonan

iad France - Nicolas Floch vous propose: Opportunité rare à Saint-Thonan
Idéale pour un projet familial, cette maison de caractère séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement optimisé, offrant une véritable vie de plain-pied.

Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à une terrasse idéalement exposée. Une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un second WC.

Prestations et caractéristiques techniques :

Extérieurs : aménagement complet en enrobé autour de la maison, grand jardin et garage attenant.

Confort thermique : pompe à chaleur (aérothermie).

Toiture récente (4 ans) en ardoise naturelle et huisseries PVC.

Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 900072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.