Maison 4 chambres de 172 m² - Séjour de 45 m² - Jardin - Garage - Saint-Thonan

A vendre en exclusivité maison familiale avec grand terrain située dans un environnement calme et agréable au bourg de Saint-Thonan à seulement 10 minutes de Brest.
Venez découvrir cette maison de caractère construite en 1963, offrant une surface habitable d'environ 172m2 implantée sur une belle parcelle de 1 763 m².
Les 8 pièces sont composées de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un spacieux séjour lumineux de 45 m² avec cheminée à foyer ouvert, donnant accès à une terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC, une chaufferie, ainsi qu'une véranda de 26 m²
À l'étage : un pallier desservant quatre chambres, un WC avec point d'eau, un petit grenier.
Le bien dispose également d'une mezzanine ouverte sur le séjour, apportant un volume supplémentaire très appréciable, d'une cave sous l'extension.
A l'extérieur, vous trouverez : deux garages fermés permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, deux abris, un grand terrain offrant de nombreuses possibilités, notamment une division parcellaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr