2 pièces de 44 m² - Séjour de 14 m² - Terrasse - Duplex - Saint-Nic

À vendre – T2 duplex avec terrasse et parking à Saint-Nic, à seulement 100 m de la plage

Situé au rez-de-chaussée de la résidence « Les Fermettes de la Plage », cet agréable appartement duplex de type 2 offre un cadre de vie lumineux et confortable.

Il se compose :

d'un séjour avec cuisine équipée, donnant directement sur une terrasse privative, idéale pour profiter du soleil et des moments en plein air ;

d'une chambre ;

d'une salle de bains ;

d'un WC séparé.

À l'étage, une mezzanine ainsi qu'une chambre supplémentaire complètent l'ensemble.

Une place de parking privative vient par ailleurs agrémenter ce bien.

À seulement quelques minutes à pied de la mer, cet appartement constitue un parfait pied-à-terre, une résidence secondaire ou encore un excellent investissement locatif. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commerces et des plages. Nombre de lots de la copropriété : 340, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, jardinier, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle) : 519€ soit 43€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,53% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.930190