Appartement 2 pièces de 37 m² - Séjour de 13 m² - Terrasse - Jardin privatif - Saint-Martin-des-Champs

Prix en baisse pour ce bel appartement lumineux en rez-de-jardin type F2, au sein d'une résidence de standing construite en 2007, lieux paisible et idéalement localisé proche des commerces et écoles sur St Martin des Champs. Il dispose d'un jardin privatif de 71 m2, dont une terrasse abritée de 10 m2. Sur 37 m2 habitable vous apprécierez son espace cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur le séjour, avec accès terrasse par baie vitrée. Une grande salle d'eau avec WC vous attend, ainsi qu'une chambre avec rangements et accès terrasse. Logement disposant également d'une place de parking et d'une grande cave.
Pour les investisseurs, un revenu mensuel de 650 euros est envisageable en location meublé annuelle (possibilité de garder les meubles existants), logement sans bail en cours : A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.ft
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Prix de vente : ** € (honoraires à charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CREFF Véronique, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
DPE C et GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 920 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CREFF Véronique, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CREFF Véronique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE 818 252 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 44 lots - dont 1 lots habitation.

Charges annuelles : 840 euros.
Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat