Saint-Hernin : Maison 4 chambres de 197 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose: Bourg de Saint-Hernin, maison des années 70, à rénover, sur un terrain de 3560m2 environ.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon - séjour ( 43m2 environ ) exposé plein sud, une cuisine ( 14.5m2), une chambre avec placard (12.5m2), une salle de bains (6.5m2) et des WC.

A l'étage, on découvre 3 chambres ( 12m2, 12m2, 11.5m2 ) dont deux avec greniers aménageables en dressing ou bureau (5m2), une salle de bains (6m2) avec WC et un grenier (16.7m2) qui offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire.

Sous sol complet compartimenté avec cuisine avec cheminée ( 15.5m2), buanderie/chaufferie/cave ( 44m2) et une pièce avec son entrée indépendante de 20m2.

Terrain de 3560m2 environ avec allée bitumée et double garage indépendant de 55m2 sur dalle béton.

LES PLUS : Maison de bonne construction, de beaux volumes, vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, belle superficie de terrain avec double garage.

Travaux à prévoir.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-:

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.