Saint-Coulitz : Maison de 127 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

Cette élégante maison néo-bretonne, dans un état impeccable, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de Châteaulin et de toutes les commodités, avec un accès facile à la voie express vous menant à Quimper en seulement 6 minutes. Nichée dans un environnement paisible, cette demeure séduit par ses prestations haut de gamme, sa vue dégagée sur la campagne, et son terrain clos de 1331 m², magnifiquement arboré. Un spacieux hall d'entrée, utilisé également comme bureau, vous accueille, suivi d'une lumineuse pièce de vie de 50 m² orientée plein sud, agrémentée d'un superbe escalier en merisier et d'un poêle à granulés Ecoforest. La cuisine en châtaignier, récemment aménagée et équipée, s'ouvre sur la salle à manger. Une chambre avec un beau parquet en chêne massif, une salle de bains, et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un dressing et des toilettes. Le garage attenant de 28 m² propose un espace buanderie et bricolage, avec un accès aux combles via un escalier escamotable, offrant ainsi la possibilité d'un aménagement ultérieur. Les atouts notables de cette maison incluent une charmante terrasse carrelée, offrant une vue apaisante sur un champ aux cultures variées qui évoluent au fil des saisons. Une cour entièrement pavée mène à la maison, et surtout, aucuns travaux ne sont à prévoir, la maison affichant une excellente performance énergétique avec un classement DPE en catégorie C. Contactez Béatrice KERDONCUFF au ** ** ** ** **, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109950) et ***@***.**. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (** € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/