Rosporden : Maison de 107 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Demeure de construction traditionnelle, vie possible de " plain pied", avec accès PMR, située en semi campagne ce bien présente tous les atouts pour une vie familiale harmonieuse et sécurisée. l'isolation est de qualité, l'électricité à été refaite il y à peu, cette maison est habitable sans travaux.Le jardin en arrière du bien est clos avec un abri pour le linge ou autre stockageUne longère de 60 m2 environ face au bien attend de trouver une nouvelle destination.RDC: Salon-séjour avec poêle à bois, chambre avec salle de douche et toilette attenante, cuisine, grand cellier avec accès jardin1er: grand palier mezzanine formant salle de jeux/bureau, 2 chambres, cabinet de toilette, DPE D et GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 et 1740 eurosMandat réf : 356128 au prix de ** € dont 9285 euros d'horaires d'agence inclus soit ** € net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr