Riec-sur-Bélon : Maison de 90 m² avec 4 chambres - Jardin - Proche commerces - Garage

Riec-sur-Bélon 29930 - Maison 4 chambres Prix : ** € Honoraires : 9 450 euros TTC (soit 4.5 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit ** € hors honoraires.Cette traditionnelle des années 70 idéalement située à proximité des écoles et commerces accessibles à pied, vous offre en RdC, 1 entrée, 1 cuisine indépendante, 1 salle à manger, et 1 WC lave-mains.A l'étage, 1 palier dessert 4 grandes chambres et 1 salle d'eau.Garage avec partie chaufferie (chaudière fioul) et appentis à l'arrière de la maison. Accès sur un jardin clos d'environ 800 m2. Tout à l'égout.Idéale pour un premier achat par exemple, cette maison ne demande qu'à être rénovée à votre goût pour vous faire profiter de son potentiel.A visiter sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE = G (Indice 454) - CLASSE CLIMAT = G (Indice 129)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 3 080 euros et 4 210 euros.Logement à consommation énergétique excessive : Classe G.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr