Riec-sur-Bélon : Maison 2 chambres de 61 m² - Proche commerces - Jardin

Maison à rénover – 61 m² + combles aménageables – Terrain 750 m² – Dépendance en pierre – Riec-sur-Bélon

Édifiée en 1956, cette maison située à Riec-sur-Bélon offre un potentiel de revalorisation conséquent grâce à ses volumes exploitables, son terrain d'environ 750 m² et sa dépendance en pierre permettant un projet annexe (studio, atelier, activité indépendante).

Agencement actuel :
Entrée
Cuisine séparée
Salon
Salle d'eau

Étage :
2 chambres
1 bureau

Combles aménageables (réserve de surface à valoriser)
Chauffage fioul d'origine
Vide sanitaire + cave

Extérieur
Terrain d'environ 750 m², agréable et exploitable

Dépendance en pierre attenante : idéale pour créer un studio indépendant ou un espace professionnel (rénovation complète à prévoir)

Travaux :
Prévoir une rénovation globale : isolation, électricité, chauffage, menuiseries, sols, murs, agencement…
Un projet complet pour acquéreur averti ou investisseur cherchant une revalorisation forte.

Contact : Gino DUPUY – BSK Immobilier Quimper
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ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE A L' ACHAT
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Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence pour vous.
Le prix affiché est votre prix final hors frais d'acte (notaire).Cette annonce référence 313633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025
Score DPE : 367 kWhEP/m²/an
Score GES : 111 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr