Quimperlé : Maison de 165 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

A VENDRE, QUIMPERLE (29300), Finistère Sud.
Maison avec vie de plain pied de 165 m² habitables, lumineuse et fonctionnelle, belle pièce de vie, 6 chambres et un bureau, l'ensemble sur un terrain d'environ 1300 m².
En périphérie de Quimperlé, beaucoup de potentiel pour cette grande maison familiale édifiée en 1970.
Elle comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie avec cheminée insert, dégagement avec placard, chambre, bureau (ou chambre supplémentaire) salle d'eau, wc, lingerie. A l'étage dégagement,5 chambres dont 2 avec lavabo et placard et 2 avec placard, salle de bains, wc, grenier. Sous-sol complet avec partie garage, buanderie, cellier et chaufferie.
Jolie terrain d'environ 1298 m² bien exposé.
Prix de vente ** € honoraires agence inclus de 4.23 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11000 euros TTC), soit ** € hors honoraires.
DPE : Classe F GES : F - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 5680 euros et 7740 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 814828604 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431608- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane DESILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 814828604 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr