Maison en vente - Quimperlé
275 600 € *
Maison 5 chambres de 165 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Quimperlé
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Quimperlé
iad France - Coralie Livet vous propose: Maison familiale à fort potentiel – Quimperlé
Maison familiale d'environ 165 m² habitables, offrant un grand potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et d'un coin cuisine aménagée et équipée. Ces deux espaces peuvent être réunis pour créer une pièce de vie ouverte de plus de 45 m², baignée de lumière naturelle et donnant directement accès à la terrasse et au jardin exposé plein sud. Vous y trouverez également une chambre, un WC séparé, une salle d'eau avec buanderie ainsi qu'un bureau, La réunion de ces deux espaces offre la possibilité d'accueillir une suite parentale confortable, idéale pour une vie de plain-pied optimale.
À l'étage, la maison dispose de 4 chambres de 10 à 14 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un sous-sol complet de plus de 80 m² complète ce bien, le tout sur un jardin arboré d'environ 1 298 m².
La maison se trouve à un peu plus de 1 km de la basse-ville de Quimperlé et à environ 3 km de la Voie Expresse Lorient-Quimper, avec des lignes de bus à proximité et le ramassage scolaire, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Quelques points à prévoir : isolation à renforcer, assainissement à revoir, rafraîchissement intérieur.
Cette maison offre un potentiel de rénovation exceptionnel avec des espaces généreux à exploiter. À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Livet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983852930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison familiale d'environ 165 m² habitables, offrant un grand potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et d'un coin cuisine aménagée et équipée. Ces deux espaces peuvent être réunis pour créer une pièce de vie ouverte de plus de 45 m², baignée de lumière naturelle et donnant directement accès à la terrasse et au jardin exposé plein sud. Vous y trouverez également une chambre, un WC séparé, une salle d'eau avec buanderie ainsi qu'un bureau, La réunion de ces deux espaces offre la possibilité d'accueillir une suite parentale confortable, idéale pour une vie de plain-pied optimale.
À l'étage, la maison dispose de 4 chambres de 10 à 14 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un sous-sol complet de plus de 80 m² complète ce bien, le tout sur un jardin arboré d'environ 1 298 m².
La maison se trouve à un peu plus de 1 km de la basse-ville de Quimperlé et à environ 3 km de la Voie Expresse Lorient-Quimper, avec des lignes de bus à proximité et le ramassage scolaire, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Quelques points à prévoir : isolation à renforcer, assainissement à revoir, rafraîchissement intérieur.
Cette maison offre un potentiel de rénovation exceptionnel avec des espaces généreux à exploiter. À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Livet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983852930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 275 600 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Coralie Livet
Performances énergétiques et climatiques
342
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
80*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
80
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 680 et 7 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).