Maison de 166 m² avec 4 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Quimperlé

Découvrez cette maison traditionnelle à rénover, située à Quimperlé, exposée sud-est avec une vue agréable sur le jardin. Ce bien de 160 m² habitables comprend 7 pièces dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, idéal pour une famille. Le séjour lumineux de 35,60 m² est orienté sud-est, équipé d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante et aménagée offre un espace fonctionnel. Chauffage au fuel avec radiateurs et eau chaude par ballon électrique. La maison dispose d'un sous-sol, d'un stationnement extérieur et couvert, ainsi que d'un portail électrique. Le terrain de 1733 m² est constructible librement. Située dans un quartier calme, à seulement 0,80 km des commerces, 2 minutes des écoles élémentaires publiques Le Lézardeau et maternelle Le Lézardeau, ainsi que du collège et lycée (Lycée général et technologique de Kerneuzec, Lycée professionnel Roz Glas, École primaire privée Sainte-Croix, Collège Sainte-Croix). L'accès à la gare est à 5 minutes, la mer à 15 km et la voie express à 2 km. Fenêtres en bois simple vitrage, assainissement tout à l'égout. Travaux à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Contactez ERA PRIMA IMMOBILIER pour plus d'informations et organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr