Quimperlé : Maison de 115 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Stéphanie Le Mestre vous propose: Charmante Maison de Ville de 115m2 avec Jardin à Quimperlé
Bienvenue dans cette maison de charme construite en 1920 sur 3 étages qui offre un espace de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial ouvert sur une belle véranda ainsi qu'une grande cuisine séparée, équipée et fonctionnelle. Enfin des w.c complètent ce niveau.
Au premier étage vous trouverez deux chambres ainsi qu'une belle salle d'eau avec w.c.
Le dernier étage compte également deux chambres et un débarras.

Une cave couvrant l'ensemble de la maison vous apportera un espace de stockage supplémentaire.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest et Est, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Enfin un jardin de 515m2 avec cabanon, un espace de stationnement pouvant accueillir 3 voitures et sécurisé par un portail électrique complètent les prestations de cette maison.

Idéalement située à proximité des grands axes, écoles maternelle, primaire et du collège, ainsi que de la gare SNCF accessible en 5 minutes à pied, cette maison combine confort, commodités et praticité au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 944134576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.