Quimperlé : Maison 3 chambres de 107 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

En exclusivité : à quelques minutes de Quimperlé, découvrez cette jolie longère de caractère, parfaitement rénovée, qui séduit par son authenticité, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied confortable, avec une chambre de plus de 13 m², une belle salle de bains de plus de 5 m² avec puits de lumière, ainsi que des WC indépendants. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, bénéficie d'une belle buanderie attenante. La pièce de vie constitue un véritable atout avec un salon de plus de 34 m² exposé sud-ouest, baigné de lumière et donnant accès à un terrain d'environ 60 m², agréable pour profiter des beaux jours. Un garage d'environ 22 m² avec portail électrique complète le rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres respectivement de presuqe 15 et 18 m2 m² au sol, ainsi qu'une pièce pouvant accueillir des WC ou une douche de 3,80 m2 au sol, offrent des volumes appréciables. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et ne nécessite pas de gros travaux. Son emplacement est particulièrement pratique : à seulement 5 minutes de Quimperlé et 2 minutes de la N165, elle permet de rejoindre facilement Lorient ou Quimper, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Une maison pleine de charme, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une première acquisition ou pour ceux qui recherchent une demeure de caractère soigneusement rénovée. Un véritable coup de cœur à découvrir ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Isabelle GALLINA (EI) Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126909). Honoraires : 4,75 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : ** €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/