Maison de 103 m² avec 3 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Quimperlé

Dans un quartier particulièrement calme et recherché sur les hauteurs de Quimperlé, à proximité de la Place St Michel (800 m) et de la gare (à 700 m), découvrez cette agréable maison des années 70, d'environ 103 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 41 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux dimensions généreuses, offrant confort et luminosité. Un bureau complète cet espace et peut facilement évoluer selon vos besoins. Il offre notamment la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire ou des toilettes, un véritable atout pour le confort quotidien. Vous apprécierez également le grand couloir doté de nombreux placards intégrés, apportant de précieuses solutions de rangement. Le sous-sol total est parfaitement organisé et comprend une chaufferie (chauffage au gaz), une buanderie ainsi qu'un garage, offrant de multiples espaces pratiques pour le quotidien. À l'extérieur, un grand jardin de plus de 600 m2, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. Pour encore plus de confort, l'accès à la propriété se fait par un portail automatique. Les plus de cette maison : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Trois belles chambres de belle taille Bureau avec possibilité de créer une salle d'eau ou des WC Nombreux rangements grâce aux placards intégrés Sous-sol total avec chaufferie, buanderie et garage Combles isolés Chauffage au gaz Grand jardin Portail automatique Quartier très calme Proximité du centre-ville et de la gare Solide, bien entretenue et idéalement située, cette maison offre une excellente base pour accueillir votre projet de vie. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Isabelle GALLINA (EI) Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126594). Honoraires : 3,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : ** €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/