Appartement en vente - Quimperlé
367 000 € *
Quimperlé : Appartement 4 pièces de 150 m² - Séjour de 50 m² - Duplex - Loft
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Duplex Loft Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Quimperlé
Un lieu, deux atmosphères : Duplex d'exception
Au coeur de Quimperlé, découvrez ce superbe duplex rénové de 150 m², situé dans un immeuble de caractère de seulement trois logements. Un bien rare qui allie parfaitement art de vivre et haute performance patrimoniale.
Les espaces de vie:
Le niveau principal : Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² et une suite privative (dressing, salle d'eau) offrant une vue plongeante et apaisante sur la rivière.
L'espace supérieur : Une ambiance "loft" séduisante comprenant deux belles chambres, une salle d'eau élégante et de nombreux rangements optimisés.
Cadre de vie privilégié : La rivière pour horizon, le centre-ville animé au pied de l'immeuble, stationnement ultra facile et écoles à deux pas.
Les atouts majeurs
Rentabilité brute exceptionnelle : Idéal pour les investisseurs, avec un service de conciergerie déjà en place pour une gestion sereine clé en main.
Le mot du conseiller : Résidence principale de charme ou investissement locatif/touristique de premier ordre, ce bien polyvalent s'adaptera à tous vos projets. Une opportunité rare à saisir rapidement.
Première visite décisive.
Au coeur de Quimperlé, découvrez ce superbe duplex rénové de 150 m², situé dans un immeuble de caractère de seulement trois logements. Un bien rare qui allie parfaitement art de vivre et haute performance patrimoniale.
Les espaces de vie:
Le niveau principal : Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² et une suite privative (dressing, salle d'eau) offrant une vue plongeante et apaisante sur la rivière.
L'espace supérieur : Une ambiance "loft" séduisante comprenant deux belles chambres, une salle d'eau élégante et de nombreux rangements optimisés.
Cadre de vie privilégié : La rivière pour horizon, le centre-ville animé au pied de l'immeuble, stationnement ultra facile et écoles à deux pas.
Les atouts majeurs
Rentabilité brute exceptionnelle : Idéal pour les investisseurs, avec un service de conciergerie déjà en place pour une gestion sereine clé en main.
Le mot du conseiller : Résidence principale de charme ou investissement locatif/touristique de premier ordre, ce bien polyvalent s'adaptera à tous vos projets. Une opportunité rare à saisir rapidement.
Première visite décisive.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 367 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
Annonce proposée par
Keller Williams MASSENA
- 9 Avenue Gustave V - 06000 Nice
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
130
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 820 et 3 880 € par an.