Appartement 3 pièces de 95 m² - Proche commerces - Parking collectif - Quimperlé

iad France - Philippe LE GLEUT vous propose: Appartement de 95 m² à Quimperlé - Idéal pour une Vie Urbaine Paisible

Situé dans la charmante ville de Quimperlé, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie optimal pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un environnement urbain. Avec 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine et un salon-salle à manger, cet appartement est idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes cherchant à investir dans une résidence principale ou secondaire.

Construit en 1948, l'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, offrant une vue dégagée sur les environs. L'exposition à l'est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante en son sein.

Les équipements modernes tels que la fibre optique et la ventilation mécanique assurent un confort quotidien, tandis que la résidence fermée offre sécurité et tranquillité d'esprit aux résidents. Le système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs et alimentation électrique garantit une chaleur constante et personnalisable selon les préférences.

Cet appartement est également assorti d'une place de parking privative et d'un garage offrant un espace de stationnement pratique pour les résidents ou les visiteurs.

Situé à proximité des commodités locales, des transports en commun et des points d'intérêt de la ville, cet appartement répond aux besoins des citadins en quête d'un équilibre entre vie citadine et tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et fonctionnel au cOEur de Quimperlé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant bien immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe LE GLEUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904870813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.