Quimperlé : 3 pièces de 68 m² - Proche commerces

iad France - Vincent Soula vous propose: Projet de division de lot. Au sein d'une bâtisse du XVIIe siècle, découvrez un appartement au caractère préservé nottament grâce à ses murs en pierres apparentes.

Ce bien, à réinventer entièrement selon vos aspirations, offre un beau potentiel:

- Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie avec cheminée d'époque, à réaménager pour y intégrer une cuisine et créer un espace de vie sur mesure.

- À l'étage : L'espace nuit se compose actuellement d'une grande chambre polyvalente menant en enfilade à deux autres chambres. Une quatrième pièce, disposant déjà d'arrivées d'eau, offre la possibilité idéale de créer une salle d'eau.

Ce projet nécessite des travaux globaux de rénovation et de redistribution pour révéler son potentiel.

Les ATOUTS du bien :

Une cave intégrale sous toute la surface.

Un cadre de vie unique, alliant authenticité et histoire à proximité de l'eau.

Informations complémentaires :

Copropriété : La création du lot (2 lots prévus au total) et l'ensemble des démarches administratives sont intégralement prises en charge par le vendeur.

Travaux inclus : La création de la trémie et la pose de l'escalier intérieur sont à la charge du vendeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Soula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 845295575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.