Maison 4 chambres de 201 m² - Proche commerces - Garage - Quimper

iad France - Alex Communaux vous propose: Maison de ville à fort potentiel – Quimper

Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de ville offre une opportunité rare pour concrétiser un projet sur-mesure, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un pied-à-terre de charme ou d'un projet de découpe/investissement.

Ses volumes généreux et sa configuration actuelle permettent d'envisager de multiples scénarios : créer une grande maison conviviale pour accueillir famille et amis, aménager une résidence secondaire pleine de caractère, ou optimiser le bien en plusieurs lots distincts pour un projet locatif.

Ses atouts majeurs :

Deux vastes terrasses pour profiter pleinement des extérieurs
Un garage ainsi qu'une place de parking, un véritable avantage en centre-ville
Des espaces intérieurs modulables, à adapter selon vos besoins
Un fort potentiel de valorisation, idéal pour investisseurs ou particuliers en quête d'un projet évolutif

À la fois authentique et pleine de possibilités, cette maison s'adresse aux acquéreurs en quête de liberté d'aménagement dans une ville dynamique, au patrimoine riche.

Un bien aux multiples vies : familiale, secondaire ou patrimoniale. À vous d'en révéler tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.