Quimper : Maison 4 chambres de 118 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

PRIX REVISE pour cette maison familiale, fonctionnelle, économe en énergie, et agréable, idéalement située, spacieuse (135 m2 surface utile) avec une vie de plain pied (accès PMR) en très bon état, bien ancrée dans son jardin plein sud, attend ses nouveaux propriétaires. En passant la porte d'entrée, au RDC, vous y découvrirez un hall avec placard, un double séjour sud/sud-ouest avec cheminée, une cuisine ouverte avec un accès sur la terrasse, un cellier avec accès au garage, une chambre, une salle d'eau, un WC avec lavabo, à l'étage, un palier avec un espace bureau, et ses 3 chambres avec placard, dont une dotée d'un dressing, une salle de bains avec WC. Le garage avec un accès au jardin, est équipé d'une plateforme de stockage et d'un point d'eau. Cette maison dispose d'un système de récupération d'eau de pluie pour un usage domestique. La vie au quotidien est au calme, elle est habitable et libre à la vente dès l'acquisition. à visiter sans tarder afin de profitez de cette belle opportunité un excellent ratio qualité/prix/volumesDPE : C - GES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1340 eurosAu prix de ** € HAI dont honoraires charge acquéreur de 13586 euros TTC soit un net vendeur ** €.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr