Maison en vente - Quimper
Quartier "Penhars - Penanguer - Corniguel"
246 500 € *
Maison 4 chambres de 112 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Quimper
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Quimper
QUIMPER – Charmante maison – non mitoyenne – jardin – vie de plain-pied – garage – commodités proches – 4 chambres - potentiel d'aménagement
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - VISIO LIVE
À quelques minutes des commerces, transports et axes rapides, cette maison située dans un quartier calme et verdoyant vous offre un cadre de vie privilégié. Balades le long de l'Odet, le Corniguel, forêt à proximité : la nature est au bout de la rue !
Jardin entourant la maison, exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours et du soleil toute l'année.
Pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée ouverte sur le jardin.
Cuisine fonctionnelle, deux chambres et salle d'eau en rez-de-chaussée, offrant une vraie vie de plain-pied.
Garage attenant avec accès direct, parfait pour mettre voiture ou moto à l'abri et bénéficier d'un espace buanderie.
À l'étage : deux vastes chambres, un point d'eau avec WC (transformable en salle d'eau) et deux espaces sous rampant de 7 et 8 m² au sol, situés de part et d'autre de l'une des chambres. Ces surfaces ne font pas actuellement partie de la surface habitable, mais peuvent le devenir après isolation, permettant ainsi d'agrandir la chambre existante ou d'envisager la création de deux chambres en une, selon vos besoins.
Un grenier aménageable d'environ 30 m², non comptabilisé en surface habitable à ce jour, complète l'étage. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, espace bureau, salle de jeux, pièce de loisirs ou espace pour activité professionnelle.
Des travaux de rafraîchissement vous permettront de lui offrir une seconde jeunesse et de l'aménager à votre goût.
Un bien agréable, bien placé et évolutif, idéal pour une famille ou pour un premier achat.
À découvrir sans attendre !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) ** ** ** ** ** (réf. 598071 )
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - VISIO LIVE
À quelques minutes des commerces, transports et axes rapides, cette maison située dans un quartier calme et verdoyant vous offre un cadre de vie privilégié. Balades le long de l'Odet, le Corniguel, forêt à proximité : la nature est au bout de la rue !
Jardin entourant la maison, exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours et du soleil toute l'année.
Pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée ouverte sur le jardin.
Cuisine fonctionnelle, deux chambres et salle d'eau en rez-de-chaussée, offrant une vraie vie de plain-pied.
Garage attenant avec accès direct, parfait pour mettre voiture ou moto à l'abri et bénéficier d'un espace buanderie.
À l'étage : deux vastes chambres, un point d'eau avec WC (transformable en salle d'eau) et deux espaces sous rampant de 7 et 8 m² au sol, situés de part et d'autre de l'une des chambres. Ces surfaces ne font pas actuellement partie de la surface habitable, mais peuvent le devenir après isolation, permettant ainsi d'agrandir la chambre existante ou d'envisager la création de deux chambres en une, selon vos besoins.
Un grenier aménageable d'environ 30 m², non comptabilisé en surface habitable à ce jour, complète l'étage. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, espace bureau, salle de jeux, pièce de loisirs ou espace pour activité professionnelle.
Des travaux de rafraîchissement vous permettront de lui offrir une seconde jeunesse et de l'aménager à votre goût.
Un bien agréable, bien placé et évolutif, idéal pour une famille ou pour un premier achat.
À découvrir sans attendre !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) ** ** ** ** ** (réf. 598071 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 246 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Raphaël JAIN
Performances énergétiques et climatiques
223
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 230 et 3 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).