6 pièces de 116 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Quimper

Quimper Ouest : Appartement meublé, lumineux et spacieux – 97 m², Type 6, entièrement rénové
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages, cet appartement de 97 m², entièrement refait à neuf, allie confort moderne et volumes généreux. Il dispose de deux loggias et propose quatre chambres destinées à la colocation.

Nouveauté ! Exclusivité Cédric LOUETTE
Visite virtuelle disponible sur demande.

Investissement idéal
Cet appartement est prêt à accueillir 4 colocataires, avec un loyer estimé de 360 € par chambre, charges comprises. Une opportunité à fort rendement locatif.

Localisation stratégique
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à 100 mètres des commerces, à 1,4 km des écoles supérieures et du lycée Chaptal, et à seulement 20 mètres d'un arrêt de bus, garantissant une excellente accessibilité.

Description :
Entrée avec rangement

Séjour lumineux ouvrant sur une loggia

Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée

Quatre chambres, dont une avec loggia

Deux points d'eau : une salle d'eau et des WC séparés

Stationnement facile aux abords de la résidence

Équipements de l'appartement et des espaces communs :
Cuisine équipée :

Réfrigérateur

Congélateur

Plaque de cuisson

Four

Micro-ondes

Cafetière

Bouilloire

Salon :

Grande table avec 6 chaises

Canapé

Buanderie :

Lave-linge

Chaque chambre comprend :
Un lit double (140x190) avec couette, oreillers et protège-matelas

Une penderie avec commode

Un bureau

L'appartement est également doté de tout le nécessaire pour l'entretien courant.

Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communs, honoraires de syndic, poubelle et chauffage ) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.875837