5 pièces de 86 m² - Balcon - Proche commerces - Quimper

iad France - Laetitia Guillou vous propose: À vendre à Quimper non loin du centre-ville par le halage, dans une copropriété calme, bien entretenue, proche des commerces, des lycées et des transports en commun, ce spacieux appartement de 85 m² en rez-de-chaussée surélevé conviendra parfaitement à une famille comme à un investisseur. Il offre quatre chambres, une cuisine aménagée équipée fonctionnelle donnant sur un balcon, un séjour avec accès extérieur indépendant, un espace de rangement et une salle d'eau récemment rénovée avec double vasque. Aucun travaux n'est à prévoir et la vente peut inclure le mobilier. Le logement peut être occupé ou loué immédiatement, avec un fort potentiel locatif, notamment en colocation (estimée à 340 € par chambre). La taxe foncière s'élève à 1 198 € par an.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.