Appartement en vente - Quimper
Quartier "Penhars - Penanguer - Corniguel"
Quimper : Appartement 4 pièces de 90 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Quimper
À vendre – Rare sur le marché : Appartement T4 de 90 m² habitable à Quimper Ouest (Chemin de la Cascade)
Nouveauté en exclusivité – Cédric LOUETTE !
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, sans travaux, bien isolé et parfaitement situé ? Ne cherchez plus. Ce T4, situé au 1ᵉʳ étage sur 9 dans une belle copropriété sécurisée avec ascenseur, est fait pour vous. Le ravalement vient tout juste d'être réalisé, offrant à l'immeuble une allure moderne et soignée.
Un emplacement privilégié pour un quotidien pratique et agréable
Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités :
À seulement 300 m des commerces (banques, bars, boucherie, pharmacie, La Poste… )
À 20 m du réseau de bus, idéal pour des déplacements faciles et rapides
À 10 m de l'école, un vrai atout pour les familles
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l'entrée, un dégagement avec placard vous accueille et mène vers un séjour lumineux, prolongé par un balcon agréable exposé pleins Sud
Vous y découvrirez également :
Une cuisine entièrement équipée, moderne et pratique, avec cellier et buanderie attenants pour un rangement optimal
Trois chambres confortables, dont deux avec balcon et une avec dressing offrant une superbe vue dégagée sur les bois
Une salle d'eau fonctionnelle
Un WC séparé, pour plus de confort.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Grâce à sa configuration bien pensée et à son fort potentiel locatif, cet appartement représente une réelle opportunité sur le marché.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Quimper Ouest ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, assurance, ménage, ordures ménagères) : 1635€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918841
Nouveauté en exclusivité – Cédric LOUETTE !
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, sans travaux, bien isolé et parfaitement situé ? Ne cherchez plus. Ce T4, situé au 1ᵉʳ étage sur 9 dans une belle copropriété sécurisée avec ascenseur, est fait pour vous. Le ravalement vient tout juste d'être réalisé, offrant à l'immeuble une allure moderne et soignée.
Un emplacement privilégié pour un quotidien pratique et agréable
Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités :
À seulement 300 m des commerces (banques, bars, boucherie, pharmacie, La Poste… )
À 20 m du réseau de bus, idéal pour des déplacements faciles et rapides
À 10 m de l'école, un vrai atout pour les familles
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l'entrée, un dégagement avec placard vous accueille et mène vers un séjour lumineux, prolongé par un balcon agréable exposé pleins Sud
Vous y découvrirez également :
Une cuisine entièrement équipée, moderne et pratique, avec cellier et buanderie attenants pour un rangement optimal
Trois chambres confortables, dont deux avec balcon et une avec dressing offrant une superbe vue dégagée sur les bois
Une salle d'eau fonctionnelle
Un WC séparé, pour plus de confort.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Grâce à sa configuration bien pensée et à son fort potentiel locatif, cet appartement représente une réelle opportunité sur le marché.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Quimper Ouest ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, assurance, ménage, ordures ménagères) : 1635€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918841
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 80
- Charges courantes annuelles : 1 635 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Cédric LOUETTE
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
211
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 260 et 1 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).